Badrumsrenovering
Att flytta golvbrunnen kan göra stor skillnad för planlösningen i ett badrum. Men brunnen är kopplad till avlopp, bjälklag eller betonggolv, golvfall och tätskikt — när den flyttas behöver flera tekniska delar fungera tillsammans.
Hela prisbilden för en badrumsrenovering — storlek, nivå och vad som driver kostnaden — finns i guiden om vad badrumsrenovering kostar.
Att flytta golvbrunnen kan göra stor skillnad för planlösningen i ett badrum. En dusch kan få bättre placering, ett litet badrum kan utnyttjas effektivare och en ny inredning kan bli möjlig.
Men golvbrunnen är inte bara en synlig detalj i golvet. Den är kopplad till avlopp, bjälklag eller betonggolv, golvfall och tätskikt. När brunnen flyttas behöver därför flera tekniska delar fungera tillsammans.
Det finns inte heller ett enda fast Tryggrenov-pris för att flytta en golvbrunn. Hur stor merkostnaden blir beror på hur omfattande VVS- och golvarbetet faktiskt blir.
I bostadsrätt tillkommer en viktig fråga: om flytten innebär att avloppsledningen ändras omfattas den av reglerna om styrelsens tillstånd i 7 kap. 7 § bostadsrättslagen.
Ja, i många badrum går det att flytta golvbrunnen. Men det går inte att lova en viss ny placering utan att känna till konstruktionen. Det som avgör är bland annat:
Därför bör den nya placeringen bedömas innan planlösningen och slutofferten låses.
Tryggrenov publicerar inte ett universellt fast SEK-pris för att flytta en enskild golvbrunn. Det vore missvisande, eftersom samma önskemål kan innebära helt olika arbete i två badrum.
Kostnaden påverkas exempelvis av om entreprenören behöver:
Tryggrenovs breda prisguide använder +20–30 procent som ett planeringspåslag för projekt där VVS flyttas. Det ska inte läsas som att ”flytta en golvbrunn kostar alltid +20–30 procent”. Det är ett planeringsvärde för projekt där VVS-lösningen förändras mer generellt, inte ett fast golvbrunnspris.
För en konkret renovering bör entreprenören därför redovisa merkostnaden för den föreslagna planlösningen jämfört med alternativet att behålla installationerna närmare sina nuvarande lägen.
För att priset inte styrs enbart av antalet centimeter. Det avgörande är vad som måste göras under golvet.
En kort flytt kan exempelvis kräva omfattande arbete om avloppsröret ligger ogynnsamt, bjälklaget begränsar dragningen, konstruktionen behöver öppnas, en gammal brunn samtidigt måste bytas, eller den nya placeringen kräver större ombyggnad av golvfallet.
Omvänt kan en större förändring ibland vara relativt enkel om golvet redan är öppet och installationerna är lätt åtkomliga. Därför är ”hur långt?” ofta en sämre kostnadsfråga än: ”Vad måste byggas om för att få brunnen dit?”
Det finns ingen generell svensk regel som säger att en golvbrunn får flyttas exempelvis högst 50 centimeter eller en meter. Den möjliga sträckan bestäms av projektets tekniska förutsättningar.
Det är viktigt att skilja detta från 200 mm-regeln, som ibland misstolkas som en regel om hur långt brunnen får flyttas.
Säker Vatteninstallation 2026:1 anger att en golvbrunn i golv med tätskikt normalt ska monteras så att det är minst 200 mm mellan golvbrunnens yttre fläns och väggens tätskikt, spillvattenrör eller rörgenomföringshylsa.
Det är alltså en placeringsregel runt brunnen. Det är inte ett maximalt tillåtet flyttavstånd från den gamla platsen.
Ja, men då handlar det om en väggnära golvbrunn som är avsedd och godkänd för sådan placering.
BKR:s BBV 26:1 anger att en väggnära brunn får placeras vid vägg om den är provad och godkänd enligt relevant branschstandard. GVK beskriver också golvbrunnar närmare än 200 mm från väggen som väggnära golvbrunnar och anger att sådana lösningar omfattas av ett särskilt godkännandesystem framtaget tillsammans med bland andra Säker Vatten och BKR.
Det betyder att lösningen inte bör vara ”vi sätter bara en vanlig brunn lite närmare väggen”. Brunn, tätskikt och anslutningslösning behöver vara ett kompatibelt och godkänt system för väggnära montage.
Den gamla brunnen tas bort och ersätts med en ny utan att planlösningen förändras mer än nödvändigt.
Avloppsanslutningen behöver ändras så att brunnen hamnar på en annan plats. Den åtgärden kan påverka betydligt fler delar av renoveringen.
I en offert bör det därför stå tydligt om brunnen behålls, byts eller flyttas. Formuleringen ”ny golvbrunn” räcker inte för att förstå omfattningen.
Ja, enligt de aktuella branschregler som Tryggrenov använder som referens.
BKR:s BBV 26:1, GVK:s branschregler och Säker Vatteninstallation 2026:1 anger att golvbrunnar tillverkade före 1990 ska bytas vid renovering.
BKR skriver uttryckligen att golvbrunnar tillverkade före 1990 alltid ska bytas och att även en senare brunn bör bytas om det finns tveksamhet kring exempelvis ålder, fabrikat, skada eller funktion. GVK anger samma huvudregel för golvbrunnar äldre än 1990.
Det innebär att ett projekt ibland behöver ett golvbrunnsbyte även om du egentligen inte hade planerat att flytta brunnen. Mer om tätskikt och brunnar finns i guiden om tätskikt i badrum.
En flyttad golvbrunn måste fungera tillsammans med golvets nya lutning.
Boverkets nuvarande regler säger att golv i utrymmen med golvavlopp ska ha fall mot avloppet på de delar som ofta utsätts för vatten och att bakfall inte får förekomma.
För keramiska våtrum innehåller BBV 26:1 mer detaljerade toleranser. I plats för bad eller dusch anger BBV bland annat ett intervall på 7–30 mm/m, med särskilda regler för området närmast brunnen och övriga golvytor.
Det betyder att planlösningen inte bör bestämmas först och brunnen ”lösas” sist. Den bättre ordningen är: avlopp → brunnens placering → golvfall → tätskikt → ytskikt.
Golvbrunnen är en kritisk anslutningspunkt i våtrummets tätskikt.
Boverkets BFS 2024:8 kräver att ytor som regelbundet utsätts för vatten har ett vattentätt skikt och att särskild hänsyn tas till bland annat skarvar, anslutningar och genomföringar. BBV 26:1 anger dessutom att golvbrunnens fläns ska ligga på rätt nivå så att tätskiktet kan anslutas utan nivåskillnad och enligt brunnens och tätskiktssystemets anvisningar.
Det är därför olämpligt att behandla VVS-arbetet och tätskiktsarbetet som två helt separata beslut. Entreprenörerna behöver samordna lösningen — och vilken dokumentation du ska få efteråt går vi igenom i guiden om våtrumsintyg och kvalitetsdokument.
I ett betonggolv kan arbetet kräva att golvet öppnas genom bilning för att nå avloppsledningen och bygga om anslutningen. Hur omfattande det blir beror på den verkliga konstruktionen.
Det går inte att säga att ”betong innebär alltid X timmars arbete” eller att ”det går alltid att bila brunnen till valfri plats”. Innan den nya placeringen låses bör entreprenören förstå var rören går, hur konstruktionen ser ut, om andra installationer ligger i vägen och om ingreppet riskerar att påverka bärande delar.
I flerbostadshus blir detta särskilt viktigt eftersom bjälklaget kan vara en del av föreningens byggnadskonstruktion.
Inte nödvändigtvis. Ett träbjälklag kan ge annan åtkomst till installationerna än betong, men bjälkarnas placering kan begränsa var avloppsröret kan gå.
Dessutom behöver golvkonstruktionen vara tillräckligt stabil för våtrummets uppbyggnad. BBV 26:1 ställer särskilda krav på styvhet och förstärkning av träbjälklag när keramiska ytskikt används.
Det är därför bättre att behandla betong och trä som två olika konstruktionsförutsättningar – inte som enkel respektive svår.
Om flytten innebär en ändring av avloppsledningen är svaret ja.
7 kap. 7 § bostadsrättslagen säger att en bostadsrättshavare inte utan styrelsens tillstånd får göra en åtgärd som innebär bland annat:
Att flytta en golvbrunn innebär normalt att avloppsinstallationen behöver ändras. Tillståndsfrågan bör därför vara löst innan entreprenören börjar bila eller ändra avloppssystemet.
Ja, men styrelsen har inte obegränsad rätt att vägra. Bostadsrättslagen säger att styrelsen bara får vägra tillstånd om åtgärden innebär påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Tillståndet får också förenas med villkor.
Om bostadsrättshavaren är missnöjd med styrelsens beslut kan frågan begäras prövad av hyresnämnden.
Föreningen kan exempelvis vilja bedöma påverkan på bjälklag, avloppsdragning, gemensamma ledningar, entreprenörens kompetens, metod för arbetet, dokumentation och besiktning efter arbetet. Exakta krav varierar mellan föreningar.
Ett bra underlag bör göra det möjligt för föreningen att förstå vad som faktiskt ska ändras. Det kan exempelvis innehålla:
Den bredare tillståndsfrågan behandlas i guiden om badrumsrenovering i bostadsrätt och styrelsens tillstånd.
En vanlig intern flytt av en golvbrunn är normalt inte i sig en typisk bygglovsåtgärd. Men bygglov och anmälan är olika saker.
Plan- och byggförordningen, 6 kap. 1 §, anger att anmälan krävs bland annat vid:
Det betyder inte att varje flytt av en golvbrunn automatiskt är anmälningspliktig. Det avgörande är om åtgärden är en väsentlig ändring i PBF:s mening eller väsentligt påverkar bärande delar.
Om projektet innebär större ingrepp i avloppssystemet eller konstruktionen bör frågan därför kontrolleras med kommunens byggnadsnämnd före start. Fler regler för badrum finns i guiden om regler för badrumsrenovering.
Nej, inte som en generell regel. Bilning är relevant när installationerna ligger i betong och golvet behöver öppnas för att ändra avloppet. I andra konstruktioner sker åtkomsten på annat sätt.
Det korrekta är därför inte ”flytta golvbrunn = bila”, utan ”flytta golvbrunn = bygg om den del av konstruktionen och avloppsinstallationen som den nya placeringen kräver”. I många betongprojekt innebär det bilning, men inte i alla badrum.
Ja, det kan vara möjligt – men det är inte alltid nödvändigt. Innan avloppssystemet byggs om bör entreprenören kontrollera om den befintliga brunnen kan fungera med den nya duschen, om brunnen behöver bytas men kan ligga kvar på samma plats, om duschens utformning kan anpassas till befintlig brunn, och om en verklig flytt ger tillräckligt stor funktionsvinst.
Det kan finnas stor ekonomisk skillnad mellan en ny dusch med befintlig avloppsplacering och en ny dusch med ombyggt avloppssystem.
Det kan vara ett bra designalternativ, men det är inte en genväg runt reglerna. Väggnära golvbrunnar är särskilda systemlösningar.
BKR anger att de får placeras vid vägg när de är provade och godkända för detta. GVK beskriver motsvarande särskilda godkännande för brunnar närmare än 200 mm från väggen. Om du vill ha en linjebrunn bör därför den exakta produkten och tätskiktssystemet bestämmas innan golvet byggs.
Inte alltid. En designritning visar var du vill ha brunnen. Den tekniska projekteringen visar var den kan placeras.
Den slutliga placeringen behöver fungera med avloppssystem, väggavstånd, golvfallet, golvhöjd, konstruktion, tätskikt och åtkomlighet för rengöring. Säker Vatten kräver också att golvbrunnen placeras så att den går att rengöra och så att ett demonterbart vattenlås kan tas ur.
Det är därför klokt att inte beställa duschväggar och specialinredning förrän den tekniska placeringen är bekräftad.
En flyttad golvbrunn kan förlänga renoveringen, men Tryggrenov publicerar inte ett generellt antal extra dagar eller veckor för åtgärden.
Tidsåtgången beror bland annat på omfattningen av rivning, konstruktionens skick, hur avloppet behöver ändras, återställning av golvet, samordning mellan VVS och tätskikt samt eventuella BRF- eller myndighetskrav.
Det är därför bättre att be entreprenören ange hur just den föreslagna flytten påverkar projektets tidsplan än att utgå från ett generellt standardpåslag.
En bra offert bör göra golvbrunnsarbetet konkret. Be att det framgår:
Om du bor i bostadsrätt bör det också framgå vem som tar fram underlaget som styrelsen behöver. Hur du läser en offert i övrigt går vi igenom i guiden om hur du granskar en offert.
Om svaret är nej bör entreprenören vara försiktig med att lova exakt ny placering och fast merkostnad.
Det påverkar projektets omfattning kraftigt.
Den nya brunnen måste fungera som del av hela våtrumssystemet.
Om flera installationer flyttas är projektet något annat än ett isolerat golvbrunnsbyte.
Det bör vara bestämt innan arbetet startar.
Överväg att behålla eller bara byta brunnen på samma plats om den nya placeringen bara ger liten funktionell förbättring, avloppsomläggningen blir oproportionerligt omfattande, föreningen inte godkänner ingreppet, bärande konstruktion riskerar att påverkas, golvhöjd eller fall blir svårare att lösa, eller det finns ett enklare sätt att förbättra planlösningen.
En bättre planlösning behöver inte innebära att varje installation flyttas.
En flytt kan vara rimlig när den faktiskt löser ett långsiktigt problem, exempelvis att en dusch får fungerande mått, att dörr eller inredning kan användas bättre, att ett mycket litet badrum får bättre rörelseyta, att en gammal planlösning ersätts med en tydligt bättre funktion, eller att golvet ändå behöver öppnas för större VVS-arbeten.
Den viktiga frågan är: Vad får du för merkostnaden och den tekniska komplexiteten? Inte bara: Kan brunnen flyttas?
Det går ofta att flytta en golvbrunn vid en badrumsrenovering. Men den nya placeringen måste fungera tillsammans med avlopp, konstruktion, golvfall och tätskikt.
Det finns ingen generell maximal flyttsträcka och inget universellt Tryggrenov-pris för själva golvbrunnsflytten.
200 mm-regeln ska inte heller misstolkas som ett maximalt flyttavstånd. Den gäller den normala placeringen av golvbrunnen i förhållande till bland annat väggens tätskikt och vissa andra genomföringar. Väggnära brunnar kräver särskilt godkända lösningar.
I bostadsrätt ska en ändring av avloppsledningen klaras med styrelsen innan arbetet börjar.
Den säkraste ordningen är därför: kontrollera konstruktionen → utred avloppet → kontrollera BRF/anmälan → bestäm placering → bygg fall och tätskikt → dokumentera arbetet.
Tryggrenov publicerar inget universellt fast pris för en enskild golvbrunnsflytt. Kostnaden beror på hur mycket av avlopp, VVS och golvkonstruktion som behöver byggas om. Tryggrenovs prisguide använder +20–30 procent som ett planeringspåslag för projekt där VVS flyttas generellt, inte som ett fast pris för en golvbrunn.
Det finns ingen generell maximal flyttsträcka. Möjligheten avgörs av avloppsdragning, konstruktion, golvfall och andra tekniska förutsättningar.
Säker Vatteninstallation 2026:1 anger normalt minst 200 mm mellan golvbrunnens yttre fläns och bland annat väggens tätskikt. Det är en placeringsregel, inte ett maximalt avstånd som brunnen får flyttas från sin tidigare plats.
Ja, med en väggnära golvbrunn som är provad och godkänd för sådan placering och används i ett kompatibelt system.
Ja enligt BKR:s BBV 26:1, GVK:s branschregler och Säker Vatteninstallation 2026:1 vid renovering.
Om flytten innebär ändring av avloppsledningen krävs styrelsens tillstånd enligt 7 kap. 7 § bostadsrättslagen.
Styrelsen får enligt bostadsrättslagen vägra tillstånd om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen. Tillståndet kan också förenas med villkor, och ett beslut kan prövas av hyresnämnden.
En vanlig intern golvbrunnsflytt är normalt inte i sig en typisk bygglovsåtgärd. Däremot kan anmälan krävas om åtgärden innebär en väsentlig ändring av vatten- eller avloppsanläggningen eller väsentligt påverkar bärande delar.
Ja. Boverkets regler kräver fall mot golvavloppet på vattenbelastade delar av golvet och förbjuder bakfall. BBV 26:1 anger mer detaljerade lutningstoleranser för keramiska våtrum.
Inte alltid. I betong kan bilning behövas för att komma åt och bygga om avloppet. I andra konstruktioner kan arbetssättet vara ett annat. Det beror på hur golv och installationer är byggda.
En linjebrunn kan vara en typ av väggnära lösning, men det avgörande är att den specifika brunnen och tätskiktslösningen är godkända för den valda placeringen. En vanlig standardbrunn ska inte bara flyttas intill väggen utan rätt systemlösning.